เปลี่ยนวิธีขายทรัพย์ ให้คุณรับเงินเต็ม โดยไม่ต้องเสียค่าคอมฯ
สร้างเว็บไซต์ส่วนตัว + ยิง Google Ads ตรงกลุ่มเป้าหมาย รับลูกค้าเข้า LINE Official Account โดยตรง จ่ายราคาเหมาครั้งเดียวจบ
เข้าใจหัวอกเจ้าของ เพราะเราเองก็เป็น "ผู้ขาย" เหมือนกัน
เราเชื่อเสมอว่า "ไม่มีใครขายทรัพย์ได้ดีเท่ากับตัวเจ้าของเอง" เพราะคุณคือคนที่รู้ลึก รู้จริง และเห็นคุณค่าของทรัพย์นั้นมากที่สุด
จดหมายจากผู้ก่อตั้ง
การฝากความหวังไว้ที่เดียวคือความเสี่ยง
เราจึงสร้าง RealOwner เพื่อเป็น 'ช่องทางหลักที่จริงจัง' ให้คุณ…
เราใช้เครื่องมือระดับสูงดึงลูกค้าตัวจริงเข้ามา เพื่อให้คุณทำหน้าที่ 'สุดยอดนักขาย' ปิดดีลด้วยข้อมูลที่คุณรู้ดีที่สุด
แค่เพิ่ม "ช่องทางที่คุมได้จริง" ไม่ต้องเลิกวิธีเดิม
เว็บประกาศฟรีหรือป้ายหน้าทรัพย์มี "เพดาน" ของมัน เราเข้ามาเสริมด้วยหน้าเว็บเฉพาะกิจ + โฆษณาแม่นยำ + ฐานลูกค้าของคุณเอง
เหมือนเอาเพชรไปวางขายแบกะดิน ท่ามกลางของเก่านับพันชิ้น คนซื้อหาไม่เจอเพราะมันจมหายไปในพริบตา
ผิดที่ ผิดเวลา เหมือนพยายามขายที่ดินกลางงานปาร์ตี้ คนส่วนใหญ่ไม่ได้เตรียมเงินมาซื้อบ้าน
เสียการควบคุมโดยสิ้นเชิง ได้แต่นั่งรอความหวังว่านายหน้าจะเชียร์ทรัพย์ของคุณ หรือรอคนขับรถผ่าน
ส่งข้อมูล → ทีมเราทำให้ครบ → รอตอบลูกค้า
ลืมความยุ่งยากไปได้เลย คุณไม่ต้องเรียนรู้ระบบใหม่ แค่ส่งข้อมูลให้เรา แล้วรอตอบไลน์อย่างเดียว
ส่งรูปถ่าย โฉนด และราคา ผ่าน LINE หรืออีเมล ทีมงานจะจัดเตรียมข้อมูลให้พร้อมทำหน้าเว็บ
เราสร้างหน้าเว็บ Sale Page ตั้งค่า LINE OA และยิงโฆษณา Google Ads (สำหรับ Pro) ให้ทันที
ลูกค้ากดปุ่มทักไลน์เข้ามาหาคุณโดยตรง หน้าที่ของคุณคือตอบคำถาม นัดดูทรัพย์ และปิดการขาย
ส่งข้อมูลทรัพย์มาประเมินเบื้องต้นได้ "ฟรี"
แค่ส่งลิงก์ประกาศเดิม หรือรูป+รายละเอียดทาง LINE เราช่วยดูให้ว่าเหมาะกับแพ็กเกจไหน
แอดไลน์ประเมินทรัพย์3% แบบเดิม vs เหมาจ่าย RealOwner
จ่ายค่าบริการ "Fixed Fee" ครั้งเดียวจบ ไม่ต้องแบ่งเปอร์เซ็นต์ราคาขาย
| ราคาขาย | ค่าคอมฯ (3%) | RealOwner (Pro) | เงินที่ประหยัดได้ | ความแตกต่าง |
|---|---|---|---|---|
| 5 ล้าน | 150,000 | ≈ 62,000 | ≈ 88,000 | จ่าย Pro ครั้งเดียวจบ |
| 7 ล้าน | 210,000 | ≈ 62,000 | ≈ 148,000 | ยิ่งทรัพย์แพง ยิ่งคุ้ม |
| 10 ล้าน | 300,000 | ≈ 62,000 | ≈ 238,000 | ยิ่งทรัพย์แพง ยิ่งคุ้ม |
| 20 ล้าน | 600,000 | ≈ 62,000 | ≈ 538,000 | ราคาเหมา ไม่บวกเพิ่ม |
วิธีเดิม: ห้ามขายเอง ติดสัญญาปิด
RealOwner: ให้คุณมีอิสระเต็มที่ในการขายเองได้ตลอดเวลา ไม่มีการเซ็นผูกมัดให้ลำบากใจ
วิธีเดิม: ไม่เคยเห็นหน้าคนซื้อ
RealOwner: เชื่อมต่อคุณกับผู้ซื้อโดยตรง สร้างฐานลูกค้าที่เป็นของคุณเองอย่างยั่งยืน
วิธีเดิม: ใช้ความรู้สึกคาดเดา
RealOwner: วิเคราะห์ความสนใจผ่านตัวเลขสถิติจริง เพื่อการตัดสินใจที่แม่นยำและเพิ่มโอกาสปิดการขาย
บริการ "ทำให้ครบ" ไม่ต้องทำเอง
เราดูแลให้ทั้งเว็บ โฆษณา และ LINE OA ไม่ต้องเสียเวลาเรียนรู้เครื่องมือใหม่
฿ 19,900 / ครั้งเดียว
เหมาะกับทรัพย์ 3-5 ล้าน ที่ต้องการเว็บขายทรัพย์น่าเชื่อถือ และระบบ LINE OA ส่วนตัว
฿ 62,000 / รวมค่าโฆษณา
สำหรับทรัพย์ 5-20 ล้าน ดูแลครบทั้งเว็บ LINE OA และ Google Ads 60 วัน
฿ 3,900 / เดือน
(Optional) ดูแลโฆษณาต่อหลังจบ 60 วันแรก ใช้ระบบเดิมต่อได้เลย
คาดหวัง ผลลัพธ์ ได้แค่ไหน?
โฟกัสที่ "ยอดคนเข้าชม" และ "คนทักจริง" — ภาพคร่าวๆ ของผลลัพธ์ที่จะเกิดขึ้น (ค่าเฉลี่ยจากการทำงานจริง ไม่ใช่การการันตี)
ดูแลหลังบ้านทั้งหมด: ทำเว็บ, ตั้ง LINE OA, จัดการโฆษณา Google และดูแลระบบให้ลูกค้าทักหาคุณได้ 24 ชม.
ให้ข้อมูลตรงจริง, ตั้งราคาสมเหตุสมผล, และ "ตอบไลน์ให้ไว" เพื่อนัดดูทรัพย์และปิดการขาย
สภาพตลาด ดอกเบี้ย และคู่แข่งคือสิ่งที่คุมไม่ได้ เราช่วยให้คุณเห็นตัวเลข เพื่อวางแผนเดินเกมต่อ
ระบบเริ่มทดลองหาคนหน้าที่ (Learning Phase) ต้นทุนต่อคนทักอาจมีช่วงแกว่งตัว
นำข้อมูลมาปรับคำค้น (Keywords) และเริ่มกรองคนที่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายออก
ระบบเริ่มมีความแม่นยำสูง ลูกค้าทักสม่ำเสมอ และได้คุณภาพที่ตรงโจทย์ที่สุด
* ตัวเลข Leads ต่อเดือนเป็นการประมาณการจากค่าเฉลี่ย อาจเปลี่ยนแปลงตามประเภททรัพย์และทำเล
ส่งข้อมูลทรัพย์มาประเมินเบื้องต้นได้ "ฟรี"
แค่ส่งลิงก์ประกาศเดิม หรือรูป+รายละเอียดทาง LINE เราช่วยดูให้ว่าเหมาะกับแพ็กเกจไหน
แอดไลน์ประเมินทรัพย์ตอบแบบคนทำบริการ ไม่ใช่ ภาษาซอฟต์แวร์
ถ้าคุณไม่เก่งเทคโนโลยี อ่านคำตอบเหล่านี้ก่อนตัดสินใจครับ
นายหน้ามักรับหลายทรัพย์พร้อมกัน และเมื่อขายได้จะคิดคอมมิชชั่น เช่น 3% ถ้าทรัพย์ราคา 7,000,000 บาท คอมฯ 3% = 210,000 บาท
RealOwner เป็นบริการการตลาดแบบเหมาจ่าย ทำหน้าเว็บเฉพาะทรัพย์ และในแพ็กเกจ Pro จะดูแล Google Ads 60 วันเพื่อหาคนที่กำลังค้นหาทรัพย์แบบคุณ แล้วส่งผู้สนใจเข้า LINE ของคุณโดยตรง
คุณคุย นัดดู ต่อรองเอง และรับเงินเต็ม 100%
ไม่มีนโยบายคืนเงินหลังชำระครับ เพราะเราเริ่มทำงานและผูกค่าใช้จ่ายตั้งแต่วันแรก ทั้งงานทีม ระบบ และการตั้งค่าโฆษณา
Google Ads มักต้องใช้เวลา 2–4 สัปดาห์เพื่อเรียนรู้และปรับให้เข้าที่ จึงแนะนำให้ทำครบช่วง 60 วัน
เรารับประกันการส่งมอบระบบตามแพ็กเกจ แต่ไม่รับประกันว่าจะขายได้ภายในเวลาที่กำหนดหรือได้จำนวน Lead เท่าใด เพราะขึ้นกับทำเล ราคา สภาพทรัพย์ และการตอบลูกค้า
เราช่วยลด Lead ที่ไม่ตรงกลุ่มด้วยการทำ negative keyword filtering และการตั้งค่าแคมเปญให้เน้นคนที่ตั้งใจซื้อ
เรานิยาม Qualified Lead ว่าเป็นผู้ที่ให้ข้อมูลติดต่อ เช่น LINE เบอร์ หรืออีเมล และแสดงความสนใจจะชมหรือซื้อจริง
อย่างไรก็ตามเราไม่สามารถรับประกันว่า Lead ทุกคนจะปิดการขายได้ เพราะขึ้นกับราคา ทำเล สภาพทรัพย์ และการตอบลูกค้า
คุณสามารถขอดูรายงานหรือข้อมูลแคมเปญรายเดือนได้ เช่น search terms CTR และกลุ่มเป้าหมาย
ถ้าใช้ LINE ได้ ก็ใช้งานได้ครับ
ทีมเราดูแลเว็บ เซิร์ฟเวอร์ Google Ads และการติดตามผลให้ทั้งหมด
หน้าที่คุณคือคอยตอบผู้สนใจใน LINE แนะนำให้ตอบเร็ว โดยเฉพาะภายใน 24 ชม เพื่อไม่พลาดลูกค้า
หลังคุณส่งข้อมูลครบ เช่น รูป รายละเอียดทรัพย์ ข้อมูลติดต่อ
โดยทั่วไปเริ่มเห็น Lead แรกช่วงสัปดาห์ที่ 2
มี 3 ทางเลือก
ข้อมูล Lead ทั้งหมดยังคงเป็นของคุณ
Lead ทั้งหมดเป็นของคุณ 100% และสามารถส่งออกได้ตลอด
หลังสิ้นสุดสัญญา โฆษณา Google Ads จะหยุด และหน้าเว็บจะออฟไลน์
หากต้องการให้หน้าเว็บยังออนไลน์ สามารถต่อโฮสติ้งได้ 1,900 บาทต่อปี
เพราะเราไม่ใช่นายหน้า เราเป็นผู้ให้บริการระบบการตลาดที่ส่งผู้สนใจให้คุณ แล้วคุณเป็นคนปิดการขายเอง
ถ้าเราเก็บคอมมิชชั่น เราจะต้องเข้าไปควบคุมการเจรจาและกระบวนการขายมากขึ้น และอาจต้องคิดอัตราสูงขึ้นเพื่อชดเชยความเสี่ยง
รูปแบบเหมาจ่ายทำให้คุณคุมทุกอย่างเอง และค่าใช้จ่ายเท่ากันไม่ว่าทรัพย์จะราคา 5 ล้านหรือ 20 ล้าน
ได้ครับ ใช้ได้ทั้งคอนโด บ้าน และที่ดิน
ที่ดินมักต้องมีคอนเทนต์เฉพาะทางมากขึ้น เช่น ภาพมุมสูง ภาพทางเข้าและถนน แผนผัง ข้อมูลเอกสารสิทธิ
ระยะเวลาขายที่ดินโดยเฉลี่ยอาจนานกว่าคอนโด เช่น 4–8 เดือน เทียบกับคอนโด 3–5 เดือน ทั้งนี้ขึ้นกับทำเลและราคา
Starter แนะนำสำหรับช่วง 3–5 ล้านบาท แต่ทรัพย์ต่ำกว่า 3 ล้านสามารถพิจารณาเป็นเคสได้
หากต่ำกว่า 2 ล้านบาท บางเคสอาจไม่คุ้ม เพราะค่าใช้จ่ายต่อ 1 Lead อาจสูงเมื่อเทียบกับผลประโยชน์ที่ได้
ทักมาให้ประเมินก่อนจะชัดที่สุด